TIÊU CHUẨN VÀ VẬT LIỆU BÀN GIAO NỘI THẤT VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO NỘI THẤT VINHOMES QUẬN 9

Các căn hộ tại Dự án Vinhomes Quận 9 sẽ được bàn giao trang thiết bị nội thất theo 3 phương án phụ thuộc vào chính sách bán hàng của từng tòa căn hộ khi mở bán:

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO NỘI THẤT TỐI THIỂU

Đây sẽ là phương án bàn giao được sử dụng phần lớn trong dự án, và hầu hết các căn hộ tại Dự án Vinhomes Quận 9 sẽ được bàn giao theo phương án này. Với tiêu chuẩn trang thiết bị bàn giao tối thiểu, khách hàng khi nhận nhà sẽ được hoàn thiện trần tường sàn và các thiết bị vệ sinh (như Lavabo, bồn cầu, sen vòi tắm đứng…).

Và sẽ không có trang thiết bị như kệ tủ, tủ âm tường phòng ngủ, bếp, điều hòa, bình nóng lạnh.

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO NỘI THẤT CƠ BẢN

Với phương án này, những căn hộ Vinhomes Quận 9 sẽ được bàn giao trang thiết bị cơ bản bao gồm việc hoàn thiện nội thất liền tường : trần tường sàn, thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, sen vòi tắm đứng…), bình nóng lạnh, bếp (thiết bị bếp, tủ bếp) và bộ phận hút mùi, điều hòa cục bộ 2 chiều. Và khi chọn phương pháp bàn giao này, tủ quần áo sẽ không có trong tất cả các phòng.

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO NỘI THẤT ĐỒ RỜI CƠ BẢN

Các căn hộ Vinhomes Quận 9 theo phương án bàn giao này sẽ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị cho một căn nhà hoàn chỉnh, cư dân khi nhận bàn giao nhà chỉ cần dọn về ở ngay. Danh sách các trang thiết bị nội thất bao gồm :

Sàn gạch Ceramic và sàn gỗ cho phòng ngủ, Trần thạch cao, tường trần sơn bả hoàn thiện, hệ thống ổ cắm, công tắc, điện chiếu sáng, điều hòa cục bộ 2 chiều.

+ Riêng phòng khách được trang bị thêm Ghế Sofa, bàn trà nhưng không bao gồm Đồ điện tử/ điện lạnh như Tivi, Tủ lạnh…
+ Phòng ngủ được trang bị thêm điện chiếu sáng, tủ âm tường quần áo, giường, đệm.
+ Phòng bếp trang bị thêm tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi, chậu rửa, bàn đá mặt bếp, bộ bàn ăn nhưng không bao gồm phụ kiện gia dụng như Bát đĩa, cốc chén…
+ Phòng WC trang bị thêm lavabo, bàn đá và tủ lavabo, bồn cầu 1 khối, sen tắm, vách tắm kính, các phụ kiện khác.

 

Tất cả các tiêu chuẩn bàn giao sẽ bao gồm cửa chính, cửa sổ, cửa phòng, cửa ra ban công. Khóa cửa chính được trang bị khóa thông minh có cả camera và màn hình hiển thị.

VẬT LIỆU, TRANG THIẾT BỊ BÀN GIAO VINHOMES QUẬN 9

SÀN

+ Phòng khách, phòng ăn, Phòng tắm lớn, Phòng tắm nhỏ, Ban công, Bếp đều được trang bị Gạch Ceramic
+ Phòng ngủ : Gỗ công nghiệp

TƯỜNG

+ Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, khu vực lối đi : Sơn nước 2 lớp với thương hiệu Toa, Jotun hoặc tương đương.
+ Phòng tắm lớn, Phòng tắm nhỏ : Gach Ceramic
+ Vật liệu tường : Sử dụng tấm tường Panel Acotec

TRẦN

+ Tất cả các phòng đều được bàn giao : Trần thạch cao, sơn nước

CỬA ĐI VÀ CỬA SỔ

+ Cửa sổ : Kính an toàn, khung nhôm sơn tĩnh điện
+ Cửa đi chính, cửa ngăn phòng, cửa WC : An Cường, Trường Thành hoặc tương đương.
+ Phụ kiện cửa : Kingku, Hutlon hoặc tương đương

NHÀ TẮM
+ Chậu rửa, bồn cầu, Sen tắm nóng lanh : American Standard hoặc tương đương.
+ Các phụ kiện khác : móc treo khăn, lô giấy, phễu thu sẵn

THIẾT BỊ ĐIỆN

+ Ổ cắm điện thoại, internet, ổ cắm, công tắc điện… : TNC, Lonnon hoặc tương đương

SỰ KHÁC NHAU GIỮA CÁC TIÊU CHUẨN BÀN GIAO NỘI THẤT

+ Phương án Bàn giao tối thiểu nếu So sánh với bàn giao cơ bản thì sẽ thiếu thiết bị Bình nóng lạnh, Thiết bị bếp, tủ bếp và bộ phận hút mùi, điều hòa cục bộ 2 chiều. Các trang thiết bị nội thất còn lại sẽ giống nhau, vì vậy khi chọn phương án bàn giao tối thiểu cư dân có thể thoải mái bố trí và set up trang thiết bị nội thất theo sở thích riêng của mỗi cá nhân.

+ Phương án Bàn giao cơ bản so với bàn giao nội thất đồ rời cơ bản, danh sách các trang thiết bị nội thất bàn giao sẽ không có : Bộ bàn ăn, Sofa, Giường, Đệm, Rèm cửa sổ, Tủ âm tường quần áo. Vì vậy Gia chủ có thể chủ động hơn với việc mua và thiết kế các trang thiết bị nội thất cho căn nhà của mình.

NÊN CHỌN LOẠI HÌNH BÀN GIAO TỐI THIỂU HAY HOÀN THIỆN NỘI THẤT?

Nhiều Người mua nhà vẫn đang thắc mắc không biết khi mua căn hộ Vinhomes Quận 9 nên chọn phương án bàn giao tối thiểu hay bàn giao hoàn thiện nội thất đồ rời? Thực tế, cả 2 loại hình bàn giao này tại Dự án Vinhomes Quận 9 đều có những lợi thế riêng, tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu riêng của từng người mua nhà cụ thể.

Bàn giao tối thiểu với ưu điểm là sẽ giảm chi phí khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Quận 9, vừa đáp ứng được nhu cầu muốn tự thiết kế nội thất cũng như sở thích riêng của gia chủ.

Tại Căn hộ Vinhomes Quận 9 khi lựa chọn hình thức bàn giao tối thiểu thì giá bán của các căn hộ này sẽ thấp hơn so với căn hộ đã hoàn thiện nội thất đồ rời từ 2 – 3 triệu đồng/m2. Việc này sẽ làm cho áp lực tài chính khi nhận bàn giao căn hộ sẽ giảm cho khách hàng.

Còn đối với loại hình bàn giao nội thất đồ rời cơ bản tại Vinhomes Quận 9, đồng nghĩa người mua nhà chỉ cần dọn đồ vào là ở ngay, loại hình này sẽ giảm được công sức, thời gian bỏ ra. Chi phí bị đội lên cho công đoạn hoàn thiện nội thất cũng không quá nhiều.

Phương án bàn giao nội thất đồ rời cơ bản sẽ giúp tiết kiệm được thời gian và công sức khi khách hàng tiến hành hoàn thiện, phù hợp với khách hàng chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc hoàn thiện nhà ở.

ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM CỦA TỪNG LOẠI HÌNH BÀN GIAO TẠI VINHOMES QUẬN 9

BÀN GIAO TỐI THIỂU

+ Ưu điểm rõ ràng nhất là chủ nhà sẽ là người quyết định hết phần hoàn thiện và mua sắm trang thiết bị nội thất. Từ cách bố trí vật dụng đến lựa chọn vật liệu để hoàn thiện sẽ được gia chủ hoàn toàn tự quyết, vì vậy những căn hộ Vinhomes Quận 9 với loại hình giao tối thiểu sau này được hoàn thiện sẽ có nét đặc trưng riêng của chủ nhà. Ngoài ra các yếu tố về phong thủy cũng sẽ được chính chủ nhà cân nhắc .

Ưu điểm thứ 2 là về giá bán, căn hộ Vinhomes Quận 9 khi bàn giao tối thiểu sẽ có giá bán thấp hơn với so với loại hình bàn giao nội thất đồ rời cơ bản từ 2 triệu đến 3 triệu/m2 và vì vậy khi tiến hành thanh toán theo tiến độ được kí với Chủ đầu tư sẽ nhẹ hơn và nếu Người mua nhà vay Ngân hàng sẽ áp lực thấp hơn vì khoản vay nhỏ hơn.

Ngoài ra Nhà đầu tư khi mua đi bán lại cũng sẽ có tính thanh khoản tốt hơn.

+ Nhược điểm của loại hình bàn giao này đó là khách hàng sẽ phải mất khá nhiều công sức và thời gian để hoàn thiện, mua sắm trang thiết bị nội thất, nếu khách hàng có sở thích thiết kế hẳn đây sẽ là công việc nên làm, nhưng nếu không kinh nghiệm khách hàng sẽ khá tốn công khi phải lo đến từng chi tiết, bố trí từng vật dụng nhỏ.

Khách hàng sẽ phải nắm rõ về những chi phí cơ bản, chi phí phát sinh thêm: giai đoạn thiết kế, vật liệu, thời gian vận chuyển hoặc giám sát đơn vị thi công, tất nhiên khách hàng có thể thuê 1 đơn vị uy tín để thực hiện hết tuy nhiên vẫn sẽ có một vài chi tiết khiến bạn chưa hài lòng nếu khách hàng là tuýt người kỹ tính.

Ngoài ra gia chủ cũng sẽ phải chịu sự giám sát, quản lý của đơn vị chủ đầu tư để không bị ảnh hưởng đến thiết kế tổng thể hay các căn hộ bên cạnh. Thời gian để hoàn thiện cũng sẽ ở những khung giờ cố định để không bị ảnh hưởng nhiều đến hàng xóm.

BÀN GIAO HOÀN THIỆN ĐỒ RỜI

+ Ưu điểm của loại hình này là khách hàng sẽ giảm chi phí về thời gian và công sức, gần như là khi nhận nhà là có thể ở luôn, giảm bớt rủi ro về chi phí phát sinh.

+ Nhược điểm: Giá bán sẽ cao hơn loại hình bàn giao tối thiểu, khi nhận bàn giao sẽ có thể phát sinh một vài chi tiết nhỏ không như mong muốn, lối thiết kế đại trà nên sẽ không làm nổi bật lên cá tính của gia chủ.

CHẤT LƯỢNG BÀN GIAO CÓ ĐƯỢC ĐẢM BẢO ?

Xét về khía cạnh chất lượng căn hộ và trang thiết bị nội thất bàn giao ở những căn hộ Vinhomes Quận 9 nói riêng và các dự án mang thương hiệu Vinhomes Sapphire nói chung sẽ không có sự chênh lệch nhiều nếu đem cân đo với những dòng Vinhomes cao cấp hơn như Vinhomes Ruby hay Vinhomes Diamond đã triển khai trước đó.

Để dễ hình dung, về chiến lược dòng sản phẩm nhà ở Vinhomes Sapphire vẫn định hướng là nhà ở chất lượng cao, đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu tuy nhiên khu vực tọa lạc của các dự án thương hiệu Vinhomes này hầu hết đều nằm tại các vị trí vùng ven trung tâm, vì vậy giá bán của dòng Nhà ở này sẽ thấp hơn so với những sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes Ruby hay Vinhomes Diamond, đáp ứng được nhu cầu về Nhà ở cho đại đa số người do có thu nhập trung bình khá tại các Thành phố lớn.

Nhưng có một vài lý do mà có một số lượng không ít người mua nhà vẫn suy nghĩ không đúng về Vinhomes Sapphire, cho rằng đây là dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ, Bất động sản thấp cấp. Những quan điểm như vậy là sai lệch hoàn toàn.

Thậm chí các Khu đô thị Vinhomes Sapphire còn có cho mình những điểm nhấn, sự vượt trội hơn so với các căn hộ Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond về dịch vụ tiện ích với cơ sở hạ tầng nội khu “đồ sộ” lên tới hàng chục hecta.

Để thấy rõ hơn, hãy cùng chúng tôi đi sâu tìm hiểu về các tiện ích nội khu tại Vinhomes Quận 9, với cơ sở hạ tầng nội khu như : công viên cây xanh, khu tập thể thao, vui chơi giải trí ngoài trời, hồ điều hòa trung tâm, với điểm nhấn là công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á, đây sẽ là Dự án đầu tiên sở hữu Khu công viên phức hợp với quy mô lên đến 60ha ngay tại TP.HCM.

=>> Tham khảo: VỊ TRÍ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 Ở ĐÂU, TIỀM NĂNG RA SAO

=>> Tham khảo: MẶT BẰNG VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 TRỌN BỘ TÀI LIỆU

=>> Tham khảo: TIỆN ÍCH VINHOMES QUẬN 9 NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU CHI TIẾT

=>> Tham khảo: AN NINH VINHOMES QUẬN 9 SẼ NHƯ THẾ NÀO, CÓ ĐẢM BẢO ?

=>> Tham khảo: ĐÁNH GIÁ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 BAO NHIÊU ĐIỂM ?

=>> Tham khảo: HƯỚNG DẪN ĐẶT CHỔ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 CHI TIẾT

=>> Tham khảo: ĐẦU TƯ CHO THUÊ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 GIÁ RA SAO